秒速赛车:待有关部门回复



  秒速赛车集团原标题:上海已有按“虚假广告”处罚案例 郑州已约谈涉事房产中介 ▶对于第三方发布平台发布虚假信息,记

  ▶对于第三方发布平台发布虚假信息,记者曾分别致电第三方平台注册地北京、上海工商部门,以及属地的河南工商管理部门,但得到的答复却有很大出入:要么管不了,要么不在管辖范围,还有就是暂时登记,待有关部门回复。

  ▶房产中介由房管部门监管,第三方平台发布虚假信息到底该谁来监管、怎么查处呢?记者再次进行了调查。

  3月28日,河南省工商局广告监督管理处工作人员李某接受了记者采访,对于中介网站发布房源信息可否定性为广告的问题,其谈了自己的观点:“根据《广告法》规定,商品经营者或提供者通过某种载体介绍和推荐自己的商品才叫广告,前提是商品经营者。”他认为“二手房源信息发布不能算广告,有待商榷”。

  “我是这样认为的,房源对于中介来讲并不是中介经营的商品,它是提供的信息服务,中介对他们自身服务的一种宣传才是中介的广告。”李某说,单从法规方面讲是这样的。但从客观来看,中介有经营性的信息发布,“吸引消费者去跟他们联系,来实现他们出售的目的,”确实达到了广告的效果。

  李某说,如按照广告进行处理,应由网站注册地工商部门监管。对于此类涉嫌违法的行为,他们会依法转交给有管辖权的工商机关予以处理。

  58同城和房天下的注册地在北京,之前记者也曾向北京工商12315热线进行过反映,不过其说法是应由事发地工商部门查处,仅按照未尽到监管、审核的义务进行登记。

  付费型的房源信息发布是不是广告?监管职责究竟在不在注册地?3月29日,记者电话联系了北京市工商局广告管理处王晓静处长,但对于记者的问题,其表示不便接受采访。“那这样吧,你给我们宣传处联系下,我们不直接接受各家媒体的采访,由宣传处统一安排。”

  随后,记者再次拨打了12315投诉热线,但得到的答复仍然是找河南工商受理,其表示,此问题应由当地工商部门对房源发布者进行查处,与发布平台无关。

  记者再三说明,只想咨询下北京对发布平台有无监管职责,其不予正面答复,称咨询下再做回复,然后将记者所提的问题进行登记后结束通线日,北京市工商局宣传处回应称,工商部门的投诉与举报是两项业务,投诉是针对消费调解,需按属地管理由事发地工商部门受理。举报则是指发现违法线索,可由北京受理。

  宣传处工作人员说,对于广告的监管职责,按规定,县级以上工商行政管理部门负责本行政区域内商业广告的监督管理工作。但对于房源信息,按照有关法规应由住建部门依据职能进行管理。

  针对本报3月27日的报道《房产中介网站房源发布“假多多”,经纪人称:真实信息吸引不来客户》,4月1日郑州市房管局向本报作出了书面回应。

  回应称,目前,房地产行业管理主要对房地产价格评估机构、房地产经纪机构进行备案管理;工业和信息化部、住房和城乡建设部等七部门要求通过互联网提供房地产中介服务的机构,应当到机构所在地省级通信主管部门办理网站备案,并到服务覆盖地的市、县房地产主管部门备案。

  截至目前,郑州市在建设厅备案的估价机构100家,郑州市房管部门备案房地产经纪机构816家,没有接到通过互联网提供房地产中介服务的机构备案申请。经调查,安居客、58同城、房天下等互联网信息发布平台和备案的经纪机构没有隶属关系,提醒群众审慎选择中介机构。

  回应称,对东方今报报道中所涉及的部分互联网信息发布平台,郑州市房管局已经积极联系电信管理机构和工商机构,调查工商登记情况和备案情况,积极督促他们在郑州市备案。

  此外,记者从房管局获悉,对于报道中所涉及的中介机构,房管局市场管理中心对其进行了约谈,而约谈对象仅为在豫备案的中介机构。

  河南经东律师事务所高级合伙人、资深律师成永认为,秒速赛车官网:待有关部门回复房产中介网站发布虚假房源、不实价格信息招揽业务应该受《广告法》的规范和约束,有关行政部门应依法打击处理。

  成律师说,《广告法》第二条把广告定义为:在中华人民共和国境内,商品经营者或者服务提供者通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者服务的商业广告活动,适用本法。第四十四条明确规定了“利用互联网从事广告活动,适用本法的各项规定。”第二十八条规定了“商品或者服务不存在的”、“ 以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形”均构成虚假广告。

  “故此,房产中介网站发布虚假房源、不实价格信息等现象应该定性为虚假广告而受到相应的处罚,有关行政部门不受理、不处理,涉嫌行政不作为。”成律师说。

  安居客注册地在上海,就此问。


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