秒速赛车平台:沈阳公布2017年优秀案例


  秒速赛车集团5月15日,沈阳市中级人民法院公布了15件2017年度优秀案例。去年,沈阳法院共审结各类案件23.47万件,所公布的15件优秀案例,有的案例注重解决审判疑难问题,有的涉及群众切身利益,有的在服务审判、弘扬法治等方面独具特色。沈阳晚报记者梳理了其中百姓比较关注的法理事儿,看看法官是怎么断的。

  去年4月,程某在某超市以900元购买了饼干礼盒,结款后发现是过期食品。同时他又发现商家加贴制造日期,存在造假行为。他向超市提出,退还货款900元并支付赔偿金9000元。双方对簿公堂。该超市辩称,其销售的产品都符合食品安全。

  法院认为,案涉商品属于进口食品,在原外文标签上标注了“保质期限 另行记载”,而原包装上仅有一个打码日期2016年11月10日,此外没有注明其他日期,也没有关于保质期时长的记载。由此推知2016年11月10日应为该商品的保质期限截止日。而案涉商品进口后,在塑料包装膜外加贴的中文标签记载:生产日期2016年11月10日,保质期至2017年8月7日。该中文标签的记载内容与原包装记载不一致,将保质期的到期日记载为生产日期,且中文标识的保质期到期日没有出处,某超市对此未能做出合理解释。最终沈阳市中级人民法院以某超市作为销售商,未尽到严格进货审查义务,出售不符合食品安全标准商品为判决退货返款,同时判某超市赔偿程某9000元。

  2012年12月18日,付某与某公司签订地下停车位长期租赁协议。租赁期限自2014年1月1日起共20年。赠送租赁期限从2013年11月1日起至2013年12月31日止;2034年1月1日起至2060年11月1日止。双方约定交付时间为2013年11月1日,并约定租赁车位物业管理费现行收费标准为100元/月/个。签订合同当日,付某向某公司交付租赁车位租金共计40万。2013年10月,某公司通知付某入住其购买的住宅,并要求付某交纳租赁车位物业管理费1200元。因付某认为地下停车位不具备使用条件,一直未办理购买的住宅及地下车位的相关手续。

  付某发现,某公司与人防部门也签订了使用合同,约定使用期限1年,即2014年7月1日起至2015年6月30日止。并约定如租赁/转租,超出本合同约定的使用期限的,租赁/转租行为无效。付某于是坚持解除租赁协议,因与某公司协商未果,遂诉至法院。

  最终,法院判决双方解除租赁协议,秒速赛车平台:某公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还付某,在扣除付某赔偿某公司自2014年1月1日起至2017年2月28日止的租金损失费用及三个月的待出租损失费用之后的租金。

  2013年3月31日,寇某、王某与沈阳某房地产公司签订商品房买卖合同,合同约定寇某、王某以80余万元购买一处房产。某房地产公司应当在2013年10月31日前,将经验收合格的商品房交付给寇某、王某使用,同时在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由某房地产公司提供的资料报产权登记机关备案。如因某房地产公司的责任,寇某、王某不能在规定期限内取得房地产权属证书的,由某房地产公司违约之日起按日支付房价款的十万分之一,另自违约之日起180天内仍未完成产权登记,寇某、王某有权退房。

  合同签订后,寇某、王某于2013年11月10日办理入住,但某房地产公司却始终未取得初始登记批复,故寇某、王某诉至一审法院。请求解除王某、寇某与某房地产公司之间的《商品房买卖合同》,某房地产公司返还寇某、王某购房款、契税等费用,赔偿寇某、王某首付款利息损失并支付延期办证违约金。

  法院认为,寇某、王某的合同解除权应当在解除权发生之日起一年内行使即2015年11月5日前,逾期未行使的,解除权消灭,而直至2016年3月31日寇某、王某才起诉某房地产公司解除合同,此时寇某、王某已丧失解除权,故对寇某、王某请求解除商品房买卖合同、返还购房款、契税等诉讼请求,均不予支持。关于寇某、王某要求某房地产公司给付逾期办证违约金的诉讼请求,某房地产公司至起诉日违约天数为692天,支付相应违约金,给付告王某、寇某逾期办证违约金5563.46元。

  2015年12月5日,某环卫所员工刘某驾驶两轮摩托车与赵某发生交通事故,赵某受伤,鉴定为十级伤残。经交警部门认定,被告刘某负主要责任,原告负次要责任。因刘某驾驶的电动自行车经鉴定属于摩托车(机动车),故赵某认为,该机动车应该投保交强险,秒速赛车平台:沈阳公布2017年优秀案例 购房者“超限”能退房不?但被告刘某未投保,所以,赵某的损失应先行由刘某在交强险限额范围内承担全部责任,超出部分,再由肇事双方按事故责任比例分别承担。

  事实上,由于两轮电动车并未列入国家发改委公布的机动车目录,公安交通管理部门依法不予注册登记,实践中,保险企业也不予办理交强。


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